Записи с меткой ‘закон о залоге недвижимости’

Статья 1 Закон об Ипотеке. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 1]

1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
(далее…)

Статья 2 Закон об Ипотеке. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой

Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 2]

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(далее…)

Статья 3 Закон об Ипотеке. Требования, обеспечиваемые ипотекой

Статья 3. Требования, обеспечиваемые ипотекой
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 3]

1. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
(далее…)

Статья 4 Закон об Ипотеке. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя

Статья 4. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 4]

В случаях, когда залогодержатель в соответствии с условиями договора об ипотеке или в силу необходимости обеспечить сохранение имущества, заложенного по этому договору, вынужден нести расходы на его содержание и / или охрану либо на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам, возмещение залогодержателю таких необходимых расходов обеспечивается за счет заложенного имущества.

Статья 5 Закон об Ипотеке. Имущество, которое может быть предметом ипотеки

Статья 5. Имущество, которое может быть предметом ипотеки
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 5]

1. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе:
(далее…)

Статья 6 Закон об Ипотеке. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке

Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 6]

1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.
(далее…)

Статья 7 Закон об Ипотеке. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности

Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности
[Закон «Об ипотеке»] [Глава I] [Статья 7]

1. На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.
(далее…)

Статья 8 Закон об Ипотеке. Общие правила заключения договора об ипотеке

Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке
[Закон «Об ипотеке»] [Глава II] [Статья 8]

Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.

Статья 9 Закон об Ипотеке. Содержание договора об ипотеке

Статья 9. Содержание договора об ипотеке
[Закон «Об ипотеке»] [Глава II] [Статья 9]

1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.

1.1. Стороны могут предусмотреть в договоре об ипотеке условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и (или) способы, порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда.
(далее…)

Статья 9.1 Закон об Ипотеке. Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой

Статья 9.1. Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой
[Закон «Об ипотеке»] [Глава II] [Статья 9.1]
(далее…)


Дружите с нами

Дружите с нами в Twitter